Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Оренбурге

Ипотека под залог жилья в Оренбурге

Одной из востребованных банковских программ в 2025 году по-прежнему является ипотека под залог недвижимости в Оренбурге. Такую программу реализуют как крупные учреждения (СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Московский Кредитный Банк), так и небольшие региональные оренбургские банки.

Плюсы и минусы ипотеки под залог недвижимости в Оренбурге

Если вы хотите купить квартиру в ипотеку в Оренбурге, и готовы предоставить в качестве обеспечения другое жилье, находящееся в собственности, то рекомендуем взвесить все «за» и «против». Плюсы:

• процентная ставка во многих банках такая же, как и по традиционным программам жилищного кредитования;
• возможность получить кредит под залог имеющегося жилья на квартиру вторичного рынка или в новостройке, причем выбор жилья в новостройках не ограничивается предложениями компаний-партнеров банка;
• ипотека под залог жилья в Оренбурге выдается без первого взноса.

К минусам можно отнести то, что не каждую квартиру банк может принять в качестве залога. Еще один недостаток – ограничение по сумме. Размер кредита определяется от оценочной стоимости имеющегося жилья. Большинство банков выдает 50-70% от цены квартиры. Такой суммы может не хватить на приобретение жилья. Также не стоит забывать, что ипотека в Оренбурге под залог имеющейся недвижимости накладывает ограничение клиента на использование его квартиры. Без согласия банка он не сможет ее продать, завещать, обменять или сдать в аренду.

Как получить ипотечный кредит под залог квартиры в Оренбурге

Чтобы получить кредит на квартиру, потребуется подготовить документы. В обязательный пакет бумаг входят: выписка из ЕГРП о праве собственности, технический паспорт, выписка из домовой книги, паспорт собственника, трудовая книжка, справка о зарплате. После получения положительного решения клиенту потребуется получить оценку стоимости недвижимости для установления суммы кредита.

Узнать, где ипотека под залог квартиры в Оренбурге выгоднее всего, вы можете на этой странице. Мы собрали данных обо всех программах банков Оренбург. Вам остается только сравнить условия и ставки, и выбрать оптимальный вариант с помощью калькулятора ипотеки в Оренбурге.

Дополнительная информация по ипотеке в Оренбурге